หน้าแรกแพ็กเกจและค่าใช้จ่าย
แพ็กเกจและค่าใช้จ่าย
แพ็กเกจที่ยืนยันแล้ว อยู่ระหว่างทดสอบก่อนเปิดขาย สิทธิ์บัญชีเดิมยังไม่ถูกลดจากหน้านี้
ยังไม่เปิดรับเงินจริง · ไม่มีการตัดเงินอัตโนมัติ · ทดสอบ Omise เฉพาะผู้ดูแล
free
฿0 / เดือน
3 ห้อง
ไม่มีวันหมดอายุ ตามโควตาที่ระบุ
starter
฿49 / เดือน
5 ห้อง
กำลังเตรียม — ยังไม่เปิดให้ซื้อ Starter
pro
฿199 / เดือน
30 ห้อง
ชำระต่ออายุเองรายเดือน
agency
฿299 / เดือน
เอเจนต์ 1 คน
ชำระต่ออายุเองรายเดือน
Starter 49 บาทเป็นราคาเป้าหมาย ระบบชำระและสิทธิ์พร้อมทดสอบ ตารางด้านล่างเปรียบเทียบ Free / Starter / Pro ยังไม่เปิดขายเงินจริง
เลือกแผนที่เหมาะกับห้องของคุณ
เปรียบเทียบสิทธิ์ตามแพ็กเกจที่วางไว้ อยู่ระหว่างทดสอบก่อนเปิดขาย
| สิ่งที่คุณได้รับ | Free฿0ไม่มีวันหมดอายุ | Starter฿49ต่อเดือน | Pro฿199ต่อเดือน |
|---|---|---|---|
| จำนวนห้อง | 3 | 5 | 30 |
| ข้อมูลห้องและผู้เช่า / แชท / แจ้งซ่อม | รวมในแพ็กเกจ | รวมในแพ็กเกจ | รวมในแพ็กเกจ |
| สัญญามาตรฐานและเซ็นออนไลน์ — Free เริ่มลงนามใหม่ 3 ฉบับใน 12 เดือนย้อนหลัง | รวมในแพ็กเกจ | รวมในแพ็กเกจ | รวมในแพ็กเกจ |
| แม่แบบสัญญาส่วนตัวและช่องข้อมูลกำหนดเอง | ไม่รวมในแพ็กเกจ | ไม่รวมในแพ็กเกจ | รวมในแพ็กเกจ |
| แก้และเรียกคืนฉบับร่างพร้อมประวัติเวอร์ชัน | ไม่รวมในแพ็กเกจ | ไม่รวมในแพ็กเกจ | รวมในแพ็กเกจ |
| เพิ่มข้อสัญญาก่อนสร้างฉบับร่าง / อัปโหลด PDF ที่ลงนามแล้ว | ไม่รวมในแพ็กเกจ | ไม่รวมในแพ็กเกจ | รวมในแพ็กเกจ |
| สร้างบิล รับสลิป และตรวจยืนยันรับเงิน | ไม่รวมในแพ็กเกจ | รวมในแพ็กเกจ | รวมในแพ็กเกจ |
| ตั้งค่าออกบิลรายเดือน และรายงานบิลตามช่วงเดือน / CSV | ไม่รวมในแพ็กเกจ | รวมในแพ็กเกจ | รวมในแพ็กเกจ |
| บันทึกค่าใช้จ่าย / คืนค่าบิล และรายงานกิจกรรมรับ–จ่าย | ไม่รวมในแพ็กเกจ | รวมในแพ็กเกจ | รวมในแพ็กเกจ |
| แจ้งเตือนบิลที่ออกแล้วในระบบ | ไม่รวมในแพ็กเกจ | รวมในแพ็กเกจ | รวมในแพ็กเกจ |
| ประกาศห้องว่างและเลือกเอเจนต์ | ไม่รวมในแพ็กเกจ | ไม่รวมในแพ็กเกจ | รวมในแพ็กเกจ |
Agency เป็นสมาชิกแยกสำหรับเอเจนต์ ไม่รวมใน Pro · รายละเอียดค่าใช้จ่ายและข้อจำกัดอยู่ด้านล่าง
แพ็กเกจใหม่ที่กำลังทดสอบ: Starter ออกบิลได้และเริ่มลงนาม 5 ฉบับต่อรอบสมาชิก ส่วน Pro เริ่มลงนาม 30 ฉบับต่อรอบ พร้อมแม่แบบส่วนตัว นโยบายอัปเกรดใหม่หักเครดิต Starter ที่เหลือแล้วเริ่ม Pro รอบใหม่ ระบบพร้อมตรวจรับ แต่ยังไม่เปิดขายเงินจริง สิทธิ์ Pro เดิมคงตามเงื่อนไขเดิม ดูยอดและสิทธิ์ก่อนยืนยันชำระทุกครั้ง
Agency
เข้าถึงห้องว่างที่เจ้าของอนุญาต รับคำเชิญ ส่งข้อเสนอ และติดตามงานที่ได้รับมอบหมาย ไม่รวม Pro เจ้าของ ซื้อทั้งสองสิทธิ์รวม 498 บาท/เดือน
ไม่รับประกันจำนวนงานหรือการปล่อยเช่าสำเร็จ ค่าสมาชิกไม่รวมค่าคอมมิชชันนายหน้า ซึ่งเจ้าของกับเอเจนต์ต้องตกลงก่อนเริ่มงาน
สิทธิ์และค่าใช้จ่ายที่ต้องรู้
- Starter และ Pro ตั้งค่าออกบิลค่าเช่าเดือนเต็มอัตโนมัติและส่งออกรายงานตามรอบบิลได้ ไม่หักเงิน ไม่ออกบิลย้อนหลัง และต้องมีงานตามเวลาทำงาน ไม่ใช่รายงานบัญชีหรือภาษีครบชุด
- ผู้เช่าไม่เสียค่าสมาชิกเพื่อดูบิลเดิมหรือส่งสลิป การออกบิลใหม่ต้องมีสิทธิ์ออกบิลของเจ้าของ การตรวจสลิปโดยเจ้าของไม่ใช่การยืนยันธุรกรรมธนาคาร
- Free มีร่างปัจจุบันหนึ่งร่างต่อห้อง สัญญาที่เซ็นแล้วห้ามเขียนทับและยังเข้าถึงได้ การต่อสัญญาไม่นับเป็นห้องเพิ่ม
- SMS การตรวจธุรกรรมภายนอก และ AI ปริมาณสูง ซื้อโควตาแยกโดยแสดงราคาก่อนอนุมัติ ไม่มีคิดเกินอัตโนมัติ
- งานดูแลบ้าน ค่าแรง อะไหล่ และเดินทาง เสนอราคาแยก ไม่หักเปอร์เซ็นต์เพียงเพื่อบันทึกค่าเช่า
- สมาชิกหมดอายุยังเก็บประวัติ หยุดงานใหม่ที่ต้องมีสิทธิ์ และต้องแจ้งช่วงเปลี่ยนผ่านงานการเงินเดิม โควตาพื้นที่และประวัติร่าง Pro จะประกาศก่อนเปิดขาย
- ราคาเป็นเป้าหมายยอดสุดท้าย ต้องสรุปภาษี ขั้นตอนคืนเงิน และการเปลี่ยนผ่านบัญชีเดิมก่อนเปิดชำระเงินจริง
คำถามเรื่องอัปเกรด — นโยบายอนุมัติแล้ว รอเปิดใช้
โปรโมชั่นแพ็กเกจใช้ได้อย่างไร?
กำลังเตรียมโปรโมชั่นสำหรับซื้อ Starter/Pro รายเดือน ใช้ส่วนลดอัตโนมัติที่เข้าเกณฑ์หรือโค้ดหนึ่งรายการ ไม่ซ้อนกันหรือซ้อนเครดิตอัปเกรด ตรวจราคาปกติ ส่วนลด และยอดสุดท้ายก่อนชำระ การสร้างรายการใช้หนึ่งสิทธิ์แม้ภายหลังไม่ชำระหรือคืนเงิน มีจำนวนสิทธิ์และวันหมดอายุ ไม่ต่อโปรโมชั่นอัตโนมัติ เครดิตอัปเกรด Starter คิดจากยอดจ่ายจริงหลังลด ไม่ใช่ราคาปกติ
อัปเกรด Starter เป็น Pro คิดเงินอย่างไร?
นโยบายที่อนุมัติแล้ว — ยังไม่เปิดใช้: นำเครดิต Starter ส่วนที่ยังไม่ได้ใช้จากยอดที่จ่ายจริงมาหักจาก Pro เดือนใหม่ 199 บาท หลังยืนยันชำระสำเร็จจึงเริ่มรอบ Pro ใหม่ นโยบายนี้แทนแนวทางคงวันหมดอายุเดิมและข้อเสนอรวมเดือนถัดไปก่อนหน้า
เครดิต Starter คำนวณอย่างไร?
เครดิต = ยอด Starter ที่เข้าเกณฑ์และจ่ายจริง × เวลาที่เหลือ ÷ เวลาทั้งหมดของรอบที่จ่าย ปัดเป็นสตางค์ ตัวอย่างสมมติรอบ 30 วัน จ่าย 49 บาท เหลือ 20 วัน ได้เครดิต 32.67 บาท จ่าย Pro รอบใหม่เพิ่ม 166.33 บาท ระบบต้องแสดงวันจริงและยอดสุดท้ายก่อนยืนยัน
รวมแล้วจ่ายเพียง 199 บาทใช่ไหม?
ในตัวอย่าง จ่ายรวม 215.33 บาท เท่ากับ Starter ที่ใช้แล้ว 10 วัน 16.33 บาท บวก Pro รอบใหม่เต็มเดือน 199 บาท ส่วน Starter ที่ยังไม่ได้ใช้ถูกนำมาเป็นเครดิต ไม่เรียกเก็บซ้ำ
เครดิตเป็นเงินคืนหรือมีค่าดำเนินการอัปเกรดไหม?
เครดิตใช้ลดเงินที่ต้องจ่ายครั้งนี้ ไม่ใช่เงินคืนเข้าบัญชี นโยบายนี้ไม่เพิ่มค่าดำเนินการอัปเกรด การขอคืนเงินจริงเป็นอีกขั้นตอนหนึ่ง ก่อนชำระต้องแสดงเครดิต ยอดรวม และระยะเวลาหนึ่งเดือนปฏิทินที่เริ่มหลังชำระสำเร็จให้ยืนยันเอง วันเริ่ม–สิ้นสุดจริงแสดงหลังชำระสำเร็จ ไม่อนุญาตให้ตัดเงินอัตโนมัติ
ใช้นโยบายอัปเกรดใหม่นี้ได้แล้วหรือยัง?
ยังไม่ได้ ชุด checkout สิทธิ์ โควตาลงนาม และการคืนเงินใหม่ยังรอเปิดใช้และตรวจรับร่วมกัน checkout ทดสอบเดิมยังใช้วิธีคำนวณก่อนหน้า จึงยังไม่ควรใช้โดยคาดหวังนโยบายใหม่นี้ และยังไม่เปิดรับเงินจริง
การชำระเงินและบันทึกงานเช่า
บันทึกค่าใช้จ่ายและคืนเงินได้หรือไม่?
Starter/Pro บันทึกค่าใช้จ่ายที่จ่ายแล้วได้ เจ้าของบันทึกคืนค่าบิลเดิมได้แม้สิทธิ์หมดอายุ รวมไม่เกินยอดรับที่ยืนยัน ระบบเก็บประวัติรายการที่ยกเลิกแก้ไข รายงานแยกเงินมัดจำจากค่าเช่า และไม่ใช่รายงานภาษีหรือการยืนยันธนาคาร
เงินจองและค่าเช่าโอนให้ใคร?
ผู้เช่าโอนตรงเข้าบัญชีผู้ให้เช่าตามข้อตกลง Faobaan บันทึกคำแจ้งการโอนและการยืนยันของผู้รับ ไม่ได้รับเงินหรือยืนยันกับธนาคาร การจองยังไม่ใช่สัญญาที่ลงนาม และไม่ให้สิทธิ์ดูข้อมูลผู้เช่าปัจจุบัน
บิลอัตโนมัติหักเงินหรือไม่?
ไม่หักเงิน ผู้ให้เช่าต้องเปิดตารางออกบิลแต่ละสัญญาเอง ออกเฉพาะค่าเช่าเดือนเต็ม และหยุดให้ตรวจเมื่อข้อมูลสำคัญเปลี่ยน ไม่รวมค่าน้ำไฟหรือคำนวณเศษเดือนอัตโนมัติ
ค่าบริการเอเจนต์ชำระอย่างไร?
เอเจนต์เสนอค่าบริการและบัญชี ผู้ให้เช่ายอมรับและผูกกับสัญญาห้องเดียวกัน เมื่อสัญญาลงนามครบระบบแจ้งให้โอนตรงแก่เอเจนต์ เอเจนต์ตรวจเงินเข้าก่อนยืนยันรับ Faobaan ไม่โอนเงินหรือคำนวณภาษีแทน