Faobaan คืออะไร?
Faobaan คือแอปเว็บสำหรับ เจ้าของห้องเช่าในประเทศไทย — เตือนก่อนสัญญาเช่าหมด ติดตามการต่อสัญญา และรวมพอร์ตห้องเช่าทั้งหมดไว้ในที่เดียว ด้านล่างคือคำถามที่พบบ่อย
บันทึกค่าใช้จ่ายและคืนเงินได้หรือไม่?
Starter/Pro บันทึกค่าใช้จ่ายที่จ่ายแล้วได้ เจ้าของบันทึกคืนค่าบิลเดิมได้แม้สิทธิ์หมดอายุ รวมไม่เกินยอดรับที่ยืนยัน ระบบเก็บประวัติรายการที่ยกเลิกแก้ไข รายงานแยกเงินมัดจำจากค่าเช่า และไม่ใช่รายงานภาษีหรือการยืนยันธนาคาร
เงินจองและค่าเช่าโอนให้ใคร?
ผู้เช่าโอนตรงเข้าบัญชีผู้ให้เช่าตามข้อตกลง Faobaan บันทึกคำแจ้งการโอนและการยืนยันของผู้รับ ไม่ได้รับเงินหรือยืนยันกับธนาคาร การจองยังไม่ใช่สัญญาที่ลงนาม และไม่ให้สิทธิ์ดูข้อมูลผู้เช่าปัจจุบัน
บิลอัตโนมัติหักเงินหรือไม่?
ไม่หักเงิน ผู้ให้เช่าต้องเปิดตารางออกบิลแต่ละสัญญาเอง ออกเฉพาะค่าเช่าเดือนเต็ม และหยุดให้ตรวจเมื่อข้อมูลสำคัญเปลี่ยน ไม่รวมค่าน้ำไฟหรือคำนวณเศษเดือนอัตโนมัติ
ค่าบริการเอเจนต์ชำระอย่างไร?
เอเจนต์เสนอค่าบริการและบัญชี ผู้ให้เช่ายอมรับและผูกกับสัญญาห้องเดียวกัน เมื่อสัญญาลงนามครบระบบแจ้งให้โอนตรงแก่เอเจนต์ เอเจนต์ตรวจเงินเข้าก่อนยืนยันรับ Faobaan ไม่โอนเงินหรือคำนวณภาษีแทน
Faobaan คืออะไร?
Faobaan คือแอปพลิเคชันบนเว็บสำหรับเจ้าของห้องเช่า อพาร์ตเมนต์ และคอนโดปล่อยเช่าในประเทศไทย ช่วยเตือนก่อนสัญญาเช่าหมดอายุ ติดตามการต่อสัญญา และรวมข้อมูลห้องเช่าทุกห้องไว้ในที่เดียว ใช้งานฟรี ไม่ต้องติดตั้ง เปิดผ่านเบราว์เซอร์ได้ทันที
Faobaan ช่วยอะไรได้บ้าง?
ติดตามวันหมดสัญญา ดูห้องที่ต้องดำเนินการ และรวมข้อมูลห้องเช่าในหน้าหลักเดียว พร้อมส่งคำขอบริการดูแลบ้านได้
ใครควรใช้ Faobaan?
เจ้าของห้องเช่า อพาร์ตเมนต์ หรือคอนโดปล่อยเช่าในประเทศไทย ตั้งแต่ห้องเดียวจนถึงหลายสิบห้อง โดยเฉพาะคนที่มีหลายห้องหลายสัญญาและกลัวลืมวันหมดสัญญา และต้องการจัดข้อมูลห้องให้เป็นระเบียบ
ยังใช้ AI วิเคราะห์กฎหมายในสัญญาได้ไหม?
ปิดบริการนี้แล้ว ข้อมูลห้องและสัญญาเดิมไม่ได้ถูกลบ คุณยังติดตามวันหมดสัญญาได้ ตัวช่วยอ่านข้อมูลจากเอกสารยังไม่เปิดใช้งาน
Faobaan เสียเงินไหม?
ตอนนี้ใช้งานได้ฟรี ไม่ต้องใส่บัตรเครดิต สมัครแล้วเริ่มเพิ่มห้องแรกได้ทันทีภายในหนึ่งนาที
ข้อมูลของฉันปลอดภัยไหม?
Faobaan ออกแบบตามหลักพระราชบัญญัติคุ้มครองข้อมูลส่วนบุคคล พ.ศ. 2562 (PDPA) ข้อมูลส่วนบุคคลจะถูกตัดออกก่อนส่งให้ AI ประมวลผล และมีนโยบายความเป็นส่วนตัวที่ระบุชัดเจนว่าเก็บข้อมูลอะไร ใช้ทำอะไร และส่งให้ผู้ให้บริการรายใดบ้าง
ต้องติดตั้งแอปไหม ใช้บนมือถือได้หรือไม่?
ไม่ต้องติดตั้งจาก App Store หรือ Play Store เปิดใช้ผ่านเบราว์เซอร์บนมือถือหรือคอมพิวเตอร์ได้เลย และสามารถเพิ่มลงหน้าจอโฮม (Add to Home Screen) เพื่อใช้งานเหมือนแอปได้ เพราะรองรับ PWA
โปรโมชั่นแพ็กเกจใช้ได้อย่างไร?
กำลังเตรียมโปรโมชั่นสำหรับซื้อ Starter/Pro รายเดือน ใช้ส่วนลดอัตโนมัติที่เข้าเกณฑ์หรือโค้ดหนึ่งรายการ ไม่ซ้อนกันหรือซ้อนเครดิตอัปเกรด ตรวจราคาปกติ ส่วนลด และยอดสุดท้ายก่อนชำระ การสร้างรายการใช้หนึ่งสิทธิ์แม้ภายหลังไม่ชำระหรือคืนเงิน มีจำนวนสิทธิ์และวันหมดอายุ ไม่ต่อโปรโมชั่นอัตโนมัติ เครดิตอัปเกรด Starter คิดจากยอดจ่ายจริงหลังลด ไม่ใช่ราคาปกติ
อัปเกรด Starter เป็น Pro คิดเงินอย่างไร?
นโยบายที่อนุมัติแล้ว — ยังไม่เปิดใช้: นำเครดิต Starter ส่วนที่ยังไม่ได้ใช้จากยอดที่จ่ายจริงมาหักจาก Pro เดือนใหม่ 199 บาท หลังยืนยันชำระสำเร็จจึงเริ่มรอบ Pro ใหม่ นโยบายนี้แทนแนวทางคงวันหมดอายุเดิมและข้อเสนอรวมเดือนถัดไปก่อนหน้า
เครดิต Starter คำนวณอย่างไร?
เครดิต = ยอด Starter ที่เข้าเกณฑ์และจ่ายจริง × เวลาที่เหลือ ÷ เวลาทั้งหมดของรอบที่จ่าย ปัดเป็นสตางค์ ตัวอย่างสมมติรอบ 30 วัน จ่าย 49 บาท เหลือ 20 วัน ได้เครดิต 32.67 บาท จ่าย Pro รอบใหม่เพิ่ม 166.33 บาท ระบบต้องแสดงวันจริงและยอดสุดท้ายก่อนยืนยัน
รวมแล้วจ่ายเพียง 199 บาทใช่ไหม?
ในตัวอย่าง จ่ายรวม 215.33 บาท เท่ากับ Starter ที่ใช้แล้ว 10 วัน 16.33 บาท บวก Pro รอบใหม่เต็มเดือน 199 บาท ส่วน Starter ที่ยังไม่ได้ใช้ถูกนำมาเป็นเครดิต ไม่เรียกเก็บซ้ำ
เครดิตเป็นเงินคืนหรือมีค่าดำเนินการอัปเกรดไหม?
เครดิตใช้ลดเงินที่ต้องจ่ายครั้งนี้ ไม่ใช่เงินคืนเข้าบัญชี นโยบายนี้ไม่เพิ่มค่าดำเนินการอัปเกรด การขอคืนเงินจริงเป็นอีกขั้นตอนหนึ่ง ก่อนชำระต้องแสดงเครดิต ยอดรวม และระยะเวลาหนึ่งเดือนปฏิทินที่เริ่มหลังชำระสำเร็จให้ยืนยันเอง วันเริ่ม–สิ้นสุดจริงแสดงหลังชำระสำเร็จ ไม่อนุญาตให้ตัดเงินอัตโนมัติ
ใช้นโยบายอัปเกรดใหม่นี้ได้แล้วหรือยัง?
ยังไม่ได้ ชุด checkout สิทธิ์ โควตาลงนาม และการคืนเงินใหม่ยังรอเปิดใช้และตรวจรับร่วมกัน checkout ทดสอบเดิมยังใช้วิธีคำนวณก่อนหน้า จึงยังไม่ควรใช้โดยคาดหวังนโยบายใหม่นี้ และยังไม่เปิดรับเงินจริง