Faobaan คืออะไร?
Faobaan คือแอปเว็บสำหรับเจ้าของห้องเช่าในประเทศไทย — เตือนก่อนสัญญาเช่าหมด ตรวจสัญญาหาข้อที่ผิดกฎหมาย และรวมพอร์ตห้องเช่าทั้งหมดไว้ในที่เดียว ด้านล่างคือคำถามที่พบบ่อย
Faobaan คืออะไร?
Faobaan คือแอปพลิเคชันบนเว็บสำหรับเจ้าของห้องเช่า อพาร์ตเมนต์ และคอนโดปล่อยเช่าในประเทศไทย ช่วยเตือนก่อนสัญญาเช่าหมดอายุ ตรวจสัญญาเช่าเพื่อหาข้อที่ผิดกฎหมายหรือเป็นโมฆะ และรวมข้อมูลห้องเช่าทุกห้องไว้ในที่เดียว ใช้งานฟรี ไม่ต้องติดตั้ง เปิดผ่านเบราว์เซอร์ได้ทันที
Faobaan ช่วยอะไรได้บ้าง?
หลัก ๆ สามอย่าง — (1) เตือนล่วงหน้าทางอีเมลก่อนสัญญาหมด 30, 7 และ 0 วัน เพื่อไม่ให้ลืมต่อสัญญาหรือปรับค่าเช่าตามตลาด (2) ใช้ AI อ่านสัญญาเช่าเพื่อหาข้อที่ผิดกฎหมายหรือเสี่ยงผิดอาญา แล้วร่างข้อความที่ถูกต้องให้ (3) แสดงภาพรวมทั้งพอร์ต ทั้งค่าเช่ารวม ห้องที่ใกล้หมดสัญญา และห้องที่ค่าเช่าต่ำกว่าตลาด ในหน้าจอเดียว
ใครควรใช้ Faobaan?
เจ้าของห้องเช่า อพาร์ตเมนต์ หรือคอนโดปล่อยเช่าในประเทศไทย ตั้งแต่ห้องเดียวจนถึงหลายสิบห้อง โดยเฉพาะคนที่มีหลายห้องหลายสัญญาและกลัวลืมวันหมดสัญญา หรือไม่แน่ใจว่าสัญญาเช่าของตัวเองถูกกฎหมายหรือไม่
การตรวจสัญญาเช่าด้วย AI ทำงานอย่างไร?
คุณวางข้อความสัญญาเช่าเข้าไป ระบบจะตัดข้อมูลส่วนบุคคล เช่น ชื่อและเลขบัตรประชาชน ออกก่อนส่งให้ AI วิเคราะห์ตามกฎหมายไทย เช่น ประกาศคณะกรรมการว่าด้วยสัญญาฯ แล้วชี้ข้อที่เป็นโมฆะหรือเสี่ยงผิดกฎหมาย พร้อมร่างคำที่ถูกต้องมาแทนให้ ผลลัพธ์เป็นข้อมูลประกอบการตัดสินใจ ไม่ใช่คำปรึกษาทางกฎหมายที่ผูกมัด
Faobaan เสียเงินไหม?
ตอนนี้ใช้งานได้ฟรี ไม่ต้องใส่บัตรเครดิต สมัครแล้วเริ่มเพิ่มห้องแรกได้ทันทีภายในหนึ่งนาที
ข้อมูลของฉันปลอดภัยไหม?
Faobaan ออกแบบตามหลักพระราชบัญญัติคุ้มครองข้อมูลส่วนบุคคล พ.ศ. 2562 (PDPA) ข้อมูลส่วนบุคคลจะถูกตัดออกก่อนส่งให้ AI ประมวลผล และมีนโยบายความเป็นส่วนตัวที่ระบุชัดเจนว่าเก็บข้อมูลอะไร ใช้ทำอะไร และส่งให้ผู้ให้บริการรายใดบ้าง
ต้องติดตั้งแอปไหม ใช้บนมือถือได้หรือไม่?
ไม่ต้องติดตั้งจาก App Store หรือ Play Store เปิดใช้ผ่านเบราว์เซอร์บนมือถือหรือคอมพิวเตอร์ได้เลย และสามารถเพิ่มลงหน้าจอโฮม (Add to Home Screen) เพื่อใช้งานเหมือนแอปได้ เพราะรองรับ PWA